Pousada - Complexo Residencial

Oportunidade Única de Investimento: Complexo Residencial Rendendo (Ex-Pousada)

Excelente oportunidade para investidores que buscam renda passiva imediata. O empreendimento funcionava como pousada e foi convertido com sucesso para o formato residencial durante a pandemia, operando atualmente com 100% de ocupação por inquilinos.

Ficha Técnica

• Área Construída: 1.130 m²

• Área Não Construída: 1.230 m²

• Documentação: 100% regularizada (Aceita financiamento bancário)

• Tributação: Isento de IPTU (Incidência de ITR, aproximado de R$ 150,00 anuais)

Estrutura do Empreendimento

• 17 Casas Mobiliadas prontas para moradia

• 1 Kitnet exclusiva para o administrador

• Lavanderia completa de apoio

• Churrasqueira Externa de uso comum

• Estacionamento com capacidade para 15 veículos

• Construção Robusta: Unidades erguidas em Peroba, madeira maciça de altíssima durabilidade

• Infraestrutura: Quadro de luz totalmente atualizado e poço artesiano próprio com 230 metros de profundidade

• Localização Privilegiada: Ao lado de Área de Proteção Permanente (APP), garantindo tranquilidade, contato direto com a natureza e fácil acesso.

O imóvel passa atualmente por reformas estruturais para valorização contínua do patrimônio.