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Sexta, 17 de abril de 2026
Renovar Imóveis Mogi Ltda
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Mercado Imobiliário em Mogi das Cruzes
Publicado em 12/Mar/2026
Sem Categoria
O mercado imobiliário em Mogi das Cruzes vive um momento de forte valorização e expansão em 2025/2026, com lançamentos saltando para R$ 899 milhões nos primeiros nove meses de 2025, um aumento de 472%. Vendas aquecidas e alta valorização real (0,89% em 90 dias) marcam o setor, impulsionadas por condomínios de alto padrão.
Principais Tendências e Dados (2025-2026):
- Boom de Lançamentos: O volume de lançamentos aumentou cerca de 472% e as vendas cresceram quase 296% no período, evidenciando um mercado extremamente aquecido.
- Valorização do m²: O preço médio varia, mas condomínios de luxo superam R$ 6.200/m² para áreas acima de 250m².
- Bairros Mais Procurados:
- Vila Oliveira: Bairro nobre com casas de alto padrão.
- Nova Mogilar: Perfil moderno próximo ao Parque Centenário e universidades.
- Alto do Ipiranga: Ótimo custo-benefício e localização estratégica.
- César de Souza: Distrito em expansão, com alto número de lançamentos.
- Perfil do Mercado: Busca por qualidade de vida, com a expansão de condomínios fechados oferecendo infraestrutura completa e segurança, tornando a cidade uma alternativa atrativa à capital, como destacam as análises da Trenna Imóveis.
- Recomendação: Com a complexidade atual, especialistas indicam buscar auxílio de imobiliárias locais para garantir a segurança documental e escolher a melhor oportunidade de compra ou locação, como sugerido pela Cedral Imóveis.
A infraestrutura de serviços, como escolas e lazer, tem acompanhado a expansão dos condomínios.
🏙️🏠 O valor dos imóveis lançados em Mogi das Cruzes passou de R$ 157,1 milhões no terceiro trimestre de 2024 para R$ 899 milhões nos nove primeiros meses de 2025, um aumento de cerca de 472%, segundo dados da Pesquisa Secovi-SP do Mercado Imobiliário (PMI).
Em número de unidades, os lançamentos passaram de 576 para 1.582 no período, alta de aproximadamente 175%.
As vendas também aumentaram. O número de imóveis vendidos passou de 558 para 2.208 — crescimento de cerca de 296%. Em valores, o total comercializado subiu de R$ 162,4 milhões para R$ 872,3 milhões, aumento de aproximadamente 437%.
📈 Cidade sobe no ranking
Mogi das Cruzes também avançou no ranking entre as 41 cidades analisadas no interior e na Região Metropolitana de São Paulo.
Nos lançamentos, a cidade passou da 11ª para a 10ª posição em número de unidades. Em valores, subiu da 16ª para a 10ª colocação.
Nas vendas, o município passou da 13ª para a 8ª posição em número de imóveis vendidos. Em valores, avançou da 17ª para a 11ª colocação.
Fonte: G1
Mercado Imobiliário em Mogi das Cruzes
Publicado em 12/Mar/2026
Sem Categoria
O mercado imobiliário em Mogi das Cruzes vive um momento de forte valorização e expansão em 2025/2026, com lançamentos saltando para R$ 899 milhões nos primeiros nove meses de 2025, um aumento de 472%. Vendas aquecidas e alta valorização real (0,89% em 90 dias) marcam o setor, impulsionadas por condomínios de alto padrão.
Principais Tendências e Dados (2025-2026):
- Boom de Lançamentos: O volume de lançamentos aumentou cerca de 472% e as vendas cresceram quase 296% no período, evidenciando um mercado extremamente aquecido.
- Valorização do m²: O preço médio varia, mas condomínios de luxo superam R$ 6.200/m² para áreas acima de 250m².
- Bairros Mais Procurados:
- Vila Oliveira: Bairro nobre com casas de alto padrão.
- Nova Mogilar: Perfil moderno próximo ao Parque Centenário e universidades.
- Alto do Ipiranga: Ótimo custo-benefício e localização estratégica.
- César de Souza: Distrito em expansão, com alto número de lançamentos.
- Perfil do Mercado: Busca por qualidade de vida, com a expansão de condomínios fechados oferecendo infraestrutura completa e segurança, tornando a cidade uma alternativa atrativa à capital, como destacam as análises da Trenna Imóveis.
- Recomendação: Com a complexidade atual, especialistas indicam buscar auxílio de imobiliárias locais para garantir a segurança documental e escolher a melhor oportunidade de compra ou locação, como sugerido pela Cedral Imóveis.
A infraestrutura de serviços, como escolas e lazer, tem acompanhado a expansão dos condomínios.
🏙️🏠 O valor dos imóveis lançados em Mogi das Cruzes passou de R$ 157,1 milhões no terceiro trimestre de 2024 para R$ 899 milhões nos nove primeiros meses de 2025, um aumento de cerca de 472%, segundo dados da Pesquisa Secovi-SP do Mercado Imobiliário (PMI).
Em número de unidades, os lançamentos passaram de 576 para 1.582 no período, alta de aproximadamente 175%.
As vendas também aumentaram. O número de imóveis vendidos passou de 558 para 2.208 — crescimento de cerca de 296%. Em valores, o total comercializado subiu de R$ 162,4 milhões para R$ 872,3 milhões, aumento de aproximadamente 437%.
📈 Cidade sobe no ranking
Mogi das Cruzes também avançou no ranking entre as 41 cidades analisadas no interior e na Região Metropolitana de São Paulo.
Nos lançamentos, a cidade passou da 11ª para a 10ª posição em número de unidades. Em valores, subiu da 16ª para a 10ª colocação.
Nas vendas, o município passou da 13ª para a 8ª posição em número de imóveis vendidos. Em valores, avançou da 17ª para a 11ª colocação.
Fonte: G1
